Belles surfaces administratives de 124 m2 dans un bâtiment neuf

CH-1242 Satigny

Loyer CHF 2'480.-/mois
Charges CHF 155.-/mois
Total CHF 2'635.-/mois

Descriptif

ZIMEYSA - Dans un bâtiment neuf, différentes surfaces administratives à louer en mezzanine et au 1er étage , charge au sol de 0.5 T à 1.5T, hauteur sous plafond entre 2m80 et 3m80.

Caractéristiques techniques du bâtiment:

Sanitaires: Groupes sanitaires homme / femme individuels dans la zone bureaux, WC, lavabos, eau chaude et froide. Equipement de base pour mise en place d’une kitchenette (à charge des locataires) disposée dans les courettes verticales.

Chauffage : Production de chaleur assurée par une pompe à chaleur air/eau et par une chaudière à gaz, ventilation double flux et chauffage par des cassettes au plafond.

Eclairage : 500 lux.

Equipement électrique: Distribution par faux-plafonds depuis courettes verticales et couloirs principaux, canal d’allège en contrecœurs de la façade vitrée, y compris une prise 230 V par bureau. Tout équipement complémentaire est à la charge du locataire ainsi que la distribution informatique et téléphone depuis le local technique.


Sols: dalle BA talochée à l’hélicoptère revêtue d’un sol PVC ou linoléum avec amortissant phonique.

Murs: Cloisonnement intérieur en placoplâtre revêtu d’un papier- peint ou peint, doublage des façades exécuté sur le même principe.

Plafonds: Faux-plafonds partiels en bacs métalliques micro-perforés phoniques démontables dans couloirs et circulations intérieures, dans bureaux et sanitaires.

Interphone à l’entrée de l’immeuble et sur les 3 quais de déchargement.

Mise en passe et commande des portes de quais, ascenseurs et niveleurs de quais par badge.

Mise à disposition d'une boîte aux lettres dans le hall d'entrée.

La signalétique extérieure est à la charge du locataire, un totem sera disposé à l'entrée du site.

Accessibilité en commun:

Quais de livraison, accès

- 3 quais double de livraison abrités au RDC avec deux accès chacun, soit :

o 6 niveleurs de quais
o 6 portes sectionnelles isolées
o Hauteur quais = 1.20 m,
o vide utile depuis le quai 3.15 m et 4.35 m depuis le sol extérieur.

- 3 espaces de livraison pour camionnettes au sous-sol avec 2 places de livraison chacun.

- Livraison possible par quai CFF sur l’arrière du bâtiment.

- Portes de quai :

° 6 portes sectionnelles,
° Dimensions : 3.25 x 3.00 cm de hauteur.

- Portes intérieures des locaux de stock :

° 3 portes EI30, sectionnelles et coulissantes,
° Dimensions : 3.00 x 3.00 m.


Monte-charges et ascenseur

- 3 monte-charges :

° Cabine 4 T
° Dimensions : 2.00 m x 3.40 m x hauteur = 2.50 m
° Portes télescopiques sur deux faces.

- 1 ascenseur :

° Cabine 1 T


Plans à disposition


Situation

Gare CFF ZIMEYSA à 10 min à pied
Arrêt de bus à 3 min à pied

Gare Cornavin à 20 min en Transports publics

Aéroport à 10 min en voiture
Autoroute à 7 min en voiture
Lausanne à 50 min en voiture

Commodités

Environnement
Verdoyant
Vignoble
Gare
Arrêt de bus
Raccordement ferroviaire
Extérieur
Verdure
Parking
Plateforme élévatrice
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
WC visiteurs
Cave
Local de serveur
Dépôt
WC séparés
Ascenseur pour marchandise
Equipement
Concierge
Ventilation
Etat
Neuf
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%

Caractéristiques

Catégorie
Bureau
Référence
#1489722
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface de location
~ 124 m²
Surface utile
~ 124 m²
Année de construct.
2016
Disponibilité
de suite
Installation de chauffage
Air pulsé
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Hauteur de plafond
~ 3.8 m
Garantie
6 Mois

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
15x / CHF 140.-

Contact visite

Département de location
Adresse Place de Cornavin 3
Ville 1201 Genève
Tél. 022 782 68 71

Distances

Gare
1 km
Autoroute
300 m
Poste
500 m
Banque
500 m