Immeuble Multi activités livraison 2019, divisible dès 250 m2.

CH-1217 Meyrin, 1A, rue de la Bergère

Loyer Dès CHF 275.-/m²/an
Charges CHF 20.-/m²/an
Total Dès CHF 295.-/m²/an

Descriptif

Développement d’un immeuble multi-activités en face du campus Richemont, livraison prévue pour le 4ème trimestre 2019, le chantier en cours.

Hôtel - Commerces - Logistique - Bureaux - Dépôts - Ateliers
Taille totale projet : environ 18'000 m² de surfaces locatives.


L'aile Salève 1 :

1'800 m² de surfaces multifonctionnelles (atelier / production / bureaux) réparties sur 6 niveaux.
Il ne reste plus que environ 1'800 m² au 2 ème étage à louer sur ce bâtiment :

Au 2 ème étage un plateau de 1'800 m² divisible dès 250 m² avec une hauteur sous plafond de 3m90 et une charge au sil de 800kg/m².

Concernant les accès livraison pour ce bâtiment:

- aire de livraison extérieure de plain pied et une aire de livraison par le sous sol avec un accès direct au monte charge.
- 1 monte-charge de 3.5 Tonnes.

L'aile Salève 2 :

9'250 m² de surfaces multifonctionnelles (ateliers / dépôts / production / bureaux / logistique) réparties sur 8 niveaux dont 2 sous-sols.
Ce bâtiment peut fonctionner de manière autonome mais peut également compléter l'aile Salève 1 pour des plateaux de plus grandes dimensions par exemple.

Il reste environ 2'250 m² de disponible sur ce bâtiment.

Au Rez de chaussée 1000 m² de plateau avec une hauteur sous plafond de 3m90 et une charge au sol de 1 Tonnes/m²
Au 1er étage un beau plateau de 1'250m² avec une hauteur sous plafond de 3m45 et une charge au sol de 800kg/m².

Accès livraison sur le bâtiment:

- aire de livraison par le sous sol avec un accès direct aux monte charges.
- 2 monte-charges de 6 Tonnes

L'aile Jura:

5'255 m² répartis sur 6 niveaux ( ateliers, bureaux, locaux commerciaux, dépôts ), divisible dès 250 m².

Au rez plateau de 620 m2 avec une hauteur sous plafond de 3m90
Au 1er plateau de 715 m2 avec une hauteur sous plafond de 3m90
Dans les étages plateaux de 980 m2 avec une hauteur sous plafond de 3m50

Chaque niveau offre une charge au sol admissible de 800 kg/m²

Accès de livraison sur le bâtiment:

- Aire de livraison extérieure de plain pied et une aire de livraison par le sous sol avec un accès direct au monte-charges.
- 2 monte-charges de 1T.

Finition des surfaces pour les Ailes Salève 1 et 2 et l'Aile Jura:

- Sols et plafonds: brut, prêt à accueillir un revêtement.
- Murs intérieurs: doublage prêt à recevoir une finition.
- Sanitaires: bloc sanitaires inclus selon les normes.
- Chauffage: puissance disponible, en attente dans la gaine (poutre active possible).
- Ventilation: puissance disponible, en attente dans la gaine (poutre active possible).
- Rafraîchissement: puissance disponible, selon preuve du besoin, en attente dans la gaine (poutre active possible).
- Electricité: rail d'énergie disponible dans la gaine.

Façade extérieure des bâtiments:

- Fenêtres ouvrantes avec stores à lamelles automatisés.
- Terrasse en toiture accessible aux utilisateurs de l'immeuble.
- Place disponible en toiture pour équipements techniques locataires.

Plans à disposition.

Situation

A Meyrin en périphérie de Genève, à proximité de l'aéroport et de l'autoroute de contournement.

Meyrin-Satigny : zone logistique et industrielle importante
L'environnement immédiat : industrie horlogère, entrepôts, activités commerciales diverses et lien ferroviaire.

Commodités

Environnement
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Proche douane
Extérieur
Terrasse(s)
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
WC séparés
Equipement
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Monte-charge
Stores électriques
Evacuation des eaux usées
Sol
A choix
Etat
Neuf
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble commercial
Référence
#1560628
Nombre d'étage(s) total
6
Année de construct.
2017
Surface totale
~ 30000 m²
Surface de location
~ 3250 m²
Hauteur de plafond
~ 3.9 m
Disponibilité
A convenir
Charges m²
CHF 20.-/an
Nombre de sous-sol(s)
3

Contact visite

Département de location
Adresse Place de Cornavin 3
Ville 1201 Genève
Tél. 022 782 68 71
Courtier Frédéric Biner Mobile : +41 079 233 50 14 Direct : +41 22 809 07 58

Distances

Gare
10 m
Transports publics
10 m
Autoroute
300 m
Aéroport
350 m
Poste
200 m
Banque
200 m