A louer bâtiment mixte de 3'739 m2 divisible à Plan-les-Ouates

CH-1228 Plan-les-Ouates

Prix sur demande

Descriptif

Ce beau bâtiment de 3'739 m2 R+3 situé en bordure de la zone industrielle de Plan-les-Ouates. Il offre une situation stratégique. À deux pas de l’autoroute et proches des grands axes de communication, il garantit une mobilité optimale pour les employés, les clients et les collaborateurs.

Ce bâtiment essentiellement fonctionnel se présente comme suit :

Le dépôt principal du rez de chaussée s’étend sur 1'161m2 avec une grande hauteur sous plafond, offre la possibilité de stocker six rangs de palettes superposés avec une mezzanine latérale ouverte sur le dépôt de 387 m2 accessible par monte charge et escalier interne. Le niveau de stockage non excavé.

- Dépôt : Hauteur exploitable plus de 7 m.
- Mezzanine : Hauteur exploitable de 3 m.
- Possible accès de plein pied par porte coulissante automatique
- 2 quais de déchargements
- 1 monte charge de 3'200 kg
- 1 ascenseur et un escalier interne.

La surface au premier étage de 1'166 m2 se trouve relié à la mezzanine par un système de transite des marchandises entièrement automatisé et qui se termine au rez pour les expéditions.

- Hauteur exploitable de 4.50 m
- 1 monte charge de 3'200 kg
- 1 escalier interne

Le niveau supérieur est réservé aux bureaux. Les surfaces administratives de 835 m2 offrent une belle réception d’accueil, un mix de bureaux fermées, open-spaces, salles de conférence bénéficiant de la lumière naturelle.

Les surfaces sont entièrement aménagées, divisibles et tous les locaux sont en excellent état. Le bâtiment dispose un abri PC et d'une kitchenette à chaque étage.

Les étages sont accessibles par un ascenseur et deux escaliers internes. Le bâtiment offre un bon niveau de sécurité avec un accès badge sécurisé.

60 places de parc sont disponibles en sous sol dans le parking souterrain.

Les sociétés de renom international et l’actuelle évolution de la zone industrielle ajoutent à ces surfaces un attrait non négligeable.

Commodités

Environnement
Zone industrielle/commerciale
Silencieux/tranquille
Rue commerçante
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Rampe de chargement
Plateforme élévatrice
Intérieur
Ascenseur
Mezzanine
Douche
WC séparés
Cave
Parking souterrain
Abri PC
Dépôt
Climatisation
Ascenseur pour marchandise
Equipement
Téléphone
Connexion Internet
Alarme
Vidéophone
Ventilation
Cafétéria
Etat
Comme neuf
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Local commercial
Référence
#1679565
Surface terrain
3409 m²
Surface au sol du bâtiment [m²]
3739 m²
Surface de location
3739 m²
Surface dépôt
1161 m²
Surface locale bureau
835 m²
Disponibilité
A convenir
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre d'entrepôts
2
Nombre locaux traditionnels
2

Contact visite

Département de location
Adresse Place de Cornavin 3
Ville 1242 Gevève

Distances

Commerces
200 m
Transports publics
30 m
Autoroute
20 m
Poste
200 m
Banque
200 m