À louer 8'220 m2 de surfaces mixtes à Plan-les-Ouates

CH-1228 Plan-les-Ouates, Champs des Filles 36

Loyer CHF 250.-/m²/mois
Charges -
Total CHF 250.-/m²/mois

Descriptif

Immeuble industriel de standing labellisé Minegrie situé dans la zone industrielle de Plan-les-Ouates, bénéficie de façades entièrement vitrées offre de nombreuses possibilités de modularité sur 4 niveaux, mixant des espaces de bureaux, commerce et des ateliers industriels.

Les surfaces disponibles sont idéales pour des bureaux ou des ateliers de production. Une partie des locaux est entièrement aménagée en bureaux modernes de qualité. L'autre partie est semi-équipée.

Les locaux sont répartis comme suit:

• 1'541m2 (divisible en 2) au rez-de-chaussée: la surface est semi-aménagée
• 800m2 au 1er étage: la surface est semi-aménagée et climatisée
• 692m2 au 1er étage: la surface est aménagée en bureaux modernes
• 1'492m2 au 1er étage constituant des ateliers industriels aménagés et climatisés
• 2'452m2 (divisible en 2) au 2 ème étage: la surface est aménagée en bureaux modernes
• 500m2 au 2 ème étage constituant des surfaces de dépôt

Monte-charge de 4 tonnes.
Possibilité d'air rafraîchi et d'air comprimé
Hauteur sous-plafond 4,40 m
Charges : entre CHF 35.-m2/an et CHF 55.-m2/an
Surface neuve

Des places de parking sont disponibles à la location.

Situation

Situé au centre de la zone industrielle de Plan-les-Ouates (ZIPLO), dans le canton de Genève, ce bâtiment bénéficie d'une excellente situation.

Avec un accès direct à l’autoroute, il est au cœur du pôle horloger genevois, comprenant les marques de luxe et de prestige telles que Piaget, Vacheron Constantin, Rolex, Patek Philippe, De Grisogono, Harry Winston, et de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, crèches, arrêts de bus.

Commodités

Environnement
Zone industrielle/commerciale
Commerces
Rue commerçante
Entrée/sortie autoroute
Intérieur
Ascenseur
WC visiteurs
Salle fitness
Local de serveur
Dépôt
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Alarme
Interphone
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Linoléum
Moquette
Etat
Neuf
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble industriel
Référence
#1987967
Nombre d'étage(s) total
3
Surface totale
10000 m²
Surface de location
8221 m²
Hauteur de plafond
4.4 m
Surface commerciale
1006 m²
Surface dépôt
500 m²
Surface locale bureau
3944 m²
Surface bâtiment industriel
1492 m²
Surface comm. artisanal
568 m²
Disponibilité
de suite

Contact visite

Département de location
Adresse Place de Cornavin 3
Ville 1201 Genève
Tél. 022 782 68 71
Courtier Frédéric Biner 022 782 68 71 / 079 233 50 14

Distances

Commerces
50 m
Transports publics
20 m
Autoroute
30 m
Aéroport
800 m
Poste
50 m
Banque
200 m