À louer bureaux de 3000 m2 divisibles dès 100 m2 à Plan-les-Ouates

CH-1228 Plan-les-Ouates, Champs des Filles 36

Loyer CHF 340.-/m²/mois
Charges -
Total CHF 340.-/m²/mois

Descriptif

Immeuble industriel de standing labellisé Minegrie situé dans la zone industrielle de Plan-les-Ouates, bénéficie de façades entièrement vitrées offre de nombreuses possibilités de modularité sur 4 niveaux, mixant des espaces de bureaux, commerce et des ateliers industriels.

Les surfaces disponibles sont idéales pour des bureaux ou des ateliers de production. Une partie des locaux est entièrement aménagée en bureaux modernes de qualité. L'autre partie est semi-équipée.

Les locaux sont répartis comme suit:

• 1006m2 de surface commerciale + 596m2 d'atelier (divisible en 2) au rez-de-chaussée: la surface est semi-aménagée
• 800m2 au 1er étage: la surface est semi-aménagée et climatisée
• 692m2 au 1er étage: la surface est aménagée en bureaux modernes
• 1'492m2 au 1er étage constituant des ateliers industriels aménagés et climatisés
• 2'452m2 divisible dès 100m2 au 2 ème étage: la surface est aménagée en bureaux modernes
• 500m2 au 2 ème étage constituant des surfaces de dépôt

Monte-charge de 4 tonnes.
Possibilité d'air rafraîchi et d'air comprimé
Hauteur sous-plafond 4,40 m
Surface neuve
Charges : entre CHF 35.-m2/an et CHF 55.-m2/an
Plan à disposition

Des places de parking sont disponibles à la location.

Situation

Situé au centre de la zone industrielle de Plan-les-Ouates (ZIPLO), dans le canton de Genève, ce bâtiment bénéficie d'une excellente situation.

Avec un accès direct à l’autoroute, il est au cœur du pôle horloger genevois, comprenant les marques de luxe et de prestige telles que Piaget, Vacheron Constantin, Rolex, Patek Philippe, De Grisogono, Harry Winston, et de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, crèches, arrêts de bus.

Commodités

Environnement
Zone industrielle/commerciale
Commerces
Rue commerçante
Entrée/sortie autoroute
Intérieur
Ascenseur
WC visiteurs
Salle fitness
Local de serveur
Dépôt
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Alarme
Interphone
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Linoléum
Moquette
Etat
Neuf
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Bureau équipé
Référence
#1989145
Surface de location
3000 m²
Surface totale
10000 m²
Surface bâtie
10000 m²
Surface locale bureau
3000 m²
Disponibilité
de suite
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
3
Hauteur de plafond
4.4 m

Contact visite

Département de location
Adresse Place de Cornavin 3
Ville 1201 Genève
Tél. 022 782 68 71
Courtier Frédéric Biner 022 782 68 71 / 079 233 50 14

Distances

Commerces
50 m
Transports publics
20 m
Autoroute
30 m
Aéroport
800 m
Poste
50 m
Banque
200 m