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Titelbild
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Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Grundriss 4
Grundriss 5
Lageplan 1
Lageplan 2

1. Stock Lager 4700 m2 // Lieferung Anfang 2024 // Meyrin

Preise ab CHF 180.-/m²/Jahr
Mietpreis Preise ab CHF 180.- /m²/Jahr
Nebenkosten nicht enthalten

Meyrin

Aussergewöhnlich
~ 4'700 m²
~ 4.90 m

Beschreibung

Im Herzen des Logistikareals Meyrin in Genf, Industrie- und Logistikgebäude von ca. 19.000 m2 mit einer Mietfläche von 7.500 m2, das Ihren Mitarbeitern und Ihren Kunden eine vielfältige Zugänglichkeit bietet.

Dieses Gebäude sieht so aus:
  • Erdgeschoss von ca. 4.400 m2, ideal für Cross Docking: - Nutzhöhe von 7 m. - Möglicher Vollzugriff. - 13 Entladedocks - Bodenbelastung 2,5 T - 4 Aufzüge von 4 Tonnen - 2 Aufzüge von 1800 kg
  • 1. und 2. Ebene von ca. 4.700 m2: - Nutzhöhe 4,90 m - Regalhöhe 4 m - Bodenbelastung 1,5 t Dachboden ca. 4.500 m2 Verwaltungsfläche und Werkstatt, teilbar ab 500 m2: - Nutzhöhe 3m - Bodenbelastung 1,5 T - Schöne verglaste Fläche, nach Wunsch des Mieters umbaubar.

Es ist durchaus möglich, je nach Bedarf und Aktivitäten zu modulieren. Diese ist nach Minergie-Standard ausgelegt. Es wird ein hohes Sicherheitsniveau aufweisen (mindestens Stufe 3). Die Bodenbelastung beträgt 0,5 bis 2,5 Tonnen.

Rund um das Gebäude und im Untergeschoss stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung Q3/2021 - Einreichung der Genehmigung Q3/2022 - Baubeginn Q2/2024 - Übergabe der Baupläne vorhanden.

Lage

Dieses Gebäude befindet sich im Herzen des Logistikfläche von Meyrin am Stadtrand von Genf, in der Nähe des Flughafens an die Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die unmittelbare Umgebung: Uhrenindustrie (Audemars Piguet, Chopard, Roger Dubuis), Lagerhallen, Gewerbe- und Bahnverbindung. - 3 km vom Flughafen Genf und der Autobahn - 7 km vom Zentrum von Genf - 65 km von Lausanne - 160 km Bern - 250 km Basel - 280 km Zürich

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Lärmschutzwand
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Hebebühne
Innenbereich
  • Lift
  • Dreifachverglasung
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Bahnhof
100 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
500 m
Flughafen
800 m

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