Beschreibung
Zu entdecken - Außergewöhnliche und vielseitige Fläche!
Wir bieten Ihnen eine auf dem Markt seltene Fläche, die ein großzügiges Volumen und eine große Deckenhöhe bietet.
Gesamtfläche: 270 m² Grundfläche Mezzanin von 165 m² privater Außenbereich von 230 m², 4 private Parkplätze.
Diese Fläche befindet sich im Erdgeschoss und profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit und einem ebenerdigen Zugang, der einen optimalen Nutzungskomfort garantiert.
Hauptmerkmale:
- Herausragende Helligkeit - Tageslicht in der gesamten Fläche
- Große Sektionaltore erleichtern den Zugang
- Eingerichtete Büroräume und privates WC
- Private Außenfläche
- 4 private Außenparkplätze
- Einfache Zufahrt für Lieferung oder Kunden
Ideal für :
Atelier, Showroom, handwerkliche Tätigkeit oder Logistikbereich.
Eine rare und funktionelle Immobilie, die Zugänglichkeit, Komfort und Vielseitigkeit vereint!
Die Immobilie ist eine der schönsten in ganz Europa
Lage
Ideal gelegen an einer zentralen Hauptverkehrsader in Genf. In Carouge, im Einzugsgebiet von Genf, nahe Autobahnausfahrt, erste Ausfahrt nach Grenzübergang Bardonnex. Anbindung an Öffentlichen Nahverkehr. Logistik- und Handelszone, unabhängig vom Entwicklungsprojekt PAV. Langfristige Mietverhältnisse möglich.
Eigenschaften
Umgebung
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Post
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
- Parkplatz
Innenbereich
- Depot
Ausstattung
- Lastenaufzug
Ausrichtung
- Osten