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Plan 1
Plan 2

SURFACE COMMERCIALE /Atelier/1e ETAGE / E13 - 224M2

CHF 220.-/sqm/year
Rent price CHF 220.- /sqm/year

Chemin des Préveyres, Tolochenaz

~ 224 m²
~ 3 m

Description

Ce nouveau complexe vous permettra de développer idéalement votre activité industrielle qu'elle soit locale ou internationale. Vous ferez partie de la première communauté industrielle en suisse.
Actuellement en cours de construction avec une fin de travaux prévus au printemps 2023, ce bâtiment se situe entre Lausanne et Genève a quelques mètres de l'autoroute.

Caractéristiques techniques :
  • Surface brute disponible fin avril / printemps 2023, aménageable au gré du preneur. 
  • Environ 650 m2 d'espaces communautaires
  • Pompe à chaleur réversible
  • Panneaux photovoltaïques
  • RDC Accès de plain-pied avec porte sectionnelle sauf R10, monte-charge 1250KG et ascenseurs
  • Hauteur sous plafond : de 3m (1er) à 4.23m (RDC) dalle à dalle
  • Charge au sol, rez : 1T et 1er : 0.5T
  • 80 places de parking extérieures avec emplacements électriques - 160 M2 = 1 place de parking
  • Immeuble non-excavé
  • Point d'eau facilement accessible
  • Durée du bail minimum 5 ans
  • Espaces végétalisés
10'000 m2 d'espaces flexibles sur 2 niveaux, divisibles dès 140 m2 à louer :
Rez-de-chaussée :
  • Atelier R1 - 388  m2
  • Atelier R2 - 261  m2
  • Atelier R3 - 388 m2
  • Atelier R4 - 602 m2
  • Atelier R5 - 398 m2
  • Atelier R6 - 300 m2
  • Atelier R7 - 300 m2
  • Atelier R8 - 398 m2
  • Atelier R9 - 602 m2
  • Atelier R10 - 449 m2
  • Show room- 187 m2
  • Co-working - 183 m2
1er étage : 
  • Atelier E1 - 389 m2
  • Atelier E2 - 259 m2
  • Atelier E3 - 150 m2
  • Atelier E4 - 183 m2
  • Atelier E5 - 389 m2
  • Atelier E6 - 604 m2
  • Atelier E7 - 398 m2
  • Atelier E8 - 293 m2
  • Atelier E9 - 299 m2
  • Atelier E10 - 398 m2
  • Atelier E11 - 604 m2
  • Atelier E12- 224 m2
  • Atelier E13 -224 m2
  • Bureaux E1 - 145.04 m2
  • Bureaux E2 - 145.04 m2
Prix :
Lots RDC : CHF 240.-/m2/an 
Lots 1er étage : CHF 220.-/m2/an  
Charges 45.-/m2/annuel 

Conveniences

Neighbourhood
  • Industrial zone
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Service elevator
Condition
  • New

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