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Attique
Plan  Attique
Plan Sous sol
Plan de situation 1
Plan de situation 2

Surface bureaux/ateliers de 4'500 m2 au 3ème étage divisible dès 150m2

Prix sur demande

Meyrin

Exceptionnel
~ 100 m²
~ 3 m

Descriptif

Au cœur de la zone logistique de Meyrin à Genève, Immeuble Industriel et logistique d'environ 19'000 m2 proposant des surfaces de laboratoires / bureaux en attique d'un total de 4'500 m2 divisibles dès 150 m2et qui offrira une accessibilité diversifiée à vos employés et à vos clients.

Ce bâtiment se présente comme suit:
  • Rez de chaussée d'env. 4'400 m2, idéal pour cross docking : - Hauteur exploitable de 7 m. - Possible accès de plein pied. - 13 quais de déchargements - Charge au sol 2.5 T - 4 montes charges de 4 tonnes - 2 ascenseurs de 1800 kg
  • 1er et 2ème niveau d'env. 4'700 m2 chacun : - Hauteur exploitable de 4.90 m - Hauteur racking 4 m - Charge au sol 1.5 T Attique d'env. 4'500 m2 de surface administrative et atelier, divisible dès 500 m2 : - Hauteur exploitable de 3m - Charge au sol 1.5 T - Belle surface vitrée, aménageable au gré du preneur.

  • Surface de 4'442 m2 au RDC: Divisible dès 1'000m2; Prix CHF 200.-/m2/an; Hauteur utile de 7.00 mètres; Charge utile 2'500 kg/m2
  • Mezzanine (bureaux) de 536 m2: Divisible dès 140 m2; Prix CHF 200.-/m2/an; Hauteur utile de 3.00 mètres; Charge utile 300 kg/m2
  • Surface de 4'730 m2 au 1er étage: Divisible dès 1'500m2; Prix CHF 180.-/m2/an; Hauteur utile de 4.90 mètres; Charge utile 1'500 kg/m2
  • Surface logistiques & ateliers de 4'500 m2 au 2ème étage: Divisible dès 150 m2; Prix CHF 170.-/m2/an; Hauteur utile de 4.90 mètres; Charge utile 500-1'500 kg/m2
  • Surface Bureaux & ateliers de 4'500m2 au 3ème étage: Divisible dès 150 m2; Prix CHF 250.-/m2/an; Hauteur utile de 3.00 mètres; Charge utile 500 kg/m2
  • 40 places de parking intérieur: Prix de CHF 2'400.-/pl/an

Il est tout à fait possible de moduler en fonction des besoins et des activités. Celui-ci est prévu pour correspondre aux normes Minergie. Il présentera un niveau de sécurité élevé ( minimum niveau 3). La charge au sol est de 0.5 à 2,5 tonnes.

De nombreuses places de parc seront disponible autour du bâtiment et en sous sol Q3/2021 - Dépose du permis Q3/2022 - Début de chantier Q1/2024 - Livraison du bâtiment Plans à disposition.

Situation

Ce bâtiment se situe en plein coeur de la zone logistique de Meyrin en périphérie de Genève, à proximité de l'aéroport de l'autoroute et des transports publics. L'environnement immédiat : industrie horlogère (Audemars Piguet, Chopard, Roger Dubuis), entrepôts, activités commerciales et lien ferroviaire. - 3 km de l'aéroport de Genève et de l'autoroute - 7 km du centre ville de Genève - 65 km de Lausanne - 160 km de Berne - 250 km de Bâle - 280 km de Zurich

Commodités

Environnement
  • Zone industrielle/commerciale
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Proche douane
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Mur anti-bruit
  • Places de parc couvertes
  • Parking
  • Plateforme élévatrice
Intérieur
  • Ascenseur
  • Triple vitrage
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Gare
100 m
Transports publics
100 m
Autoroute
500 m
Aéroport
800 m

Formulaire de contact