Surface artisanale ou de dépôt de 1'220 m²

CH-1921 Martigny-Croix

Loyer CHF 95.-/m²/an

Descriptif

Découvrez ce bel immeuble, parfaitement situé dans le Bas-Valais, à l'entrée du Val d'Entremont et de stations prestigieuses telles que Verbier ou Gr St Bernard.

L’immeuble a une surface totale de 2625 m². Avec une surface artisanale/dépôt de 1'220 m² et une surface commerciale de 1'2220 m² également à la location au prix de 150.-/m²/an.

Les surfaces de dépôt se trouvent au niveau -2 et -3.

Au centre du bâtiment se trouve un monte-charge d'une charge utile maximale de 500 kg et d'une hauteur intérieure de 2.5 m.

Le loyer du dépôt qui se situe au -2 tient compte de l'accès qui se fait uniquement depuis les escaliers du rez et du -1. L’usage du monte-charge depuis le -3 est également possible. Il n'y a aucun accès direct depuis l’extérieur. Il est prévu de fournir un accès direct au niveau -2 au moyen d'une rampe nouvellement construite (côté sud du bâtiment).

L'accès au niveau -3 est facilement possible avec une remorque / semi-remorque et un quai de déchargement est disponible. L'accès au niveau -3 est assuré par un grand portail (hauteur maximale de 5 m).

L'immeuble a été construit en 1970 et a fait l'objet de nombreuses rénovations notamment :
2010 : vitrines
2013 : fenêtre bureau
2016 : peinture marquise
2019 : réfection toiture

Des places de stationnement public sont situées autour du bâtiment.

Des plans sont à disposition.

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations!

Situation

Dans les environs se trouve la Route Cantonale, très fréquentée, qui relie le Bas-Valais au Val d'Entremont et au Gr. St. Bernard, qui offre une bonne visibilité commerciale.

La propriété est directement située dans emplacement fréquenté, à l'entrée de Martigny.

La gare de Martigny-Croix se trouve à 10 minutes à pied et la liaison la plus proche avec le transport public est à 6 minutes à pied.

Cet immeuble est situé dans une zone mixte commerciale et artisanale sur une parcelle de la commune de Martigny-Croix.

Commodités

Environnement
Montagnes
Extérieur
Verdure
Parking
Rampe de chargement
Plateforme élévatrice
Intérieur
Ascenseur pour marchandise
Etat
Bon

Caractéristiques

Catégorie
Dépôt
Référence
#3154753
Surface dépôt
~ 1220 m²
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, optionnel